VENTE MAISON BOUCHES DU RHONE SEPTÈMES LES VALLONS EN FRANCE

I@d france - bénedicte watrigant (ou) vous propose: septemes les vallons * a voir * villa atypique 200 m2 environ sur 1000 m2 environ *aucune nuisance* tres lumineuse et pleine de charme avec plusieurs dependances dont un studio maison entourée de plusieurs terrasses et patios au c?ur d une pinede avec vue exceptionnelle sur le vallon des peyrards. calme absolu. vous apprécierez son coté atypique: entrée avec un porche couvert, salle à manger - salon avec cheminée à insert - un bureau « aquarium » entouré de baies vitrées avec petite vue mer et pinède la cuisine a sa terrasse abritée et elle est entièrement équipée et aménagée en l avec un coin repas et un grand cellier. un salon d'hiver devant le séjour et plusieurs patios communicants avec toutes les pièces de la maison chambre 1, - salle de bain + douche wc. une seconde chambre avec placard, et accés direct à la terrasse centrale placards aménages dans le couloir. au sous sol, un studio équipé- kitchenette, salle d?eau et mezzanine. + une grande pièce de 41m2 environ avec un atelier (21 m2 environ) garage 2 places carrelé avec ouverture automatique. sous le garage, grande cave (43 m2 environ) et cave à vin - abri bois entièrement carrelé, terrasse. dans le jardin votre salle de sport,... climatisation réversible, sols carrelé. volets roulants et menuiseries pvc et alu - double vitrage alarme, climatisation, tout est aux normes maison trés confortable et agréableterrain de 1000 m2 environ piscinable, arboré. arrosage automatique goute à goute. portail à télécommande..taxe foncière faible. passage du ibus devant la maison - hopital nord et accès autoroute à 10 minutes en voiture environnement particulièrement calme avec vue dégagée sur la mer au loin et la pinède., calme absolu. si vous ne connaissiez pas le vallon des peyrards, vous allez l?aimer !.:la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3, 63% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 204 et ges b indice 6. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bénedicte watrigant (id 2980), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 502 148 398retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 204 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b