VENTE MAISON CHARENTE ETAGNAC À ÉTAGNAC

Ensemble immobilier: maison de bourg avec gite et chambre d'hote + piscine a 38 minutes de limoges, proche de saint-junien, situé dans un bourg dynamique et à proximité des commerces (boulangerie, boucher, producteurs locaux, restaurants,...) et écoles, cet ensemble immobilier, atypique, avec un énorme potentiel, d'une surface habitable de 200 m², comprenant: - une maison d'habitation d'une surface habitable de 120 m², comprend au rez-de-chaussée: cuisine équipée, salon/séjour avec poêle à bois, grande pièce à vivre de 33 m² "la cantina" donnant accès à terrasse et piscine, wc. a l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc. - gîte d'une surface habitable de 80 m², comprend au rez-de-chaussée: cuisine, salon/séjour, salle d'eau, wc. a l'étage 3 chambres, salle de bains avec wc - le gîte peut se louer à l'année, à la semaine ou à la nuitée. il donne également accès à la piscine et terrasse. - chambre d'hôte de 15 m² avec une décoration thème hawaï avec sa salle d'eau privative et wc donnant accès la piscine et terrasse. piscine desjoyaux de 7.50 x 3.50 profondeur 1.50, alimentée par le puits, avec alarme + bâche été neuve + douche extérieure double garage non attenant et garage intermédiaire entre la maison d'habitation et le gîte+ atelier. jardin attenant clos et arboré. chauffage électrique et bois, menuiseries double vitrage pvc, tout à l'égout, toiture refaite en 2019 l'ensemble sur une surface totale de 793 m² prix honoraires inclus: 273 000euros honoraires: 5% t.t.c. à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 260 000 euros Surface habitable: 215 m² Nombre de pièces: 10