VENTE MAISON CREUSE SAINT-MARTIN-SAINTE-CATHERINE À SAINT MARTIN SAINTE CATHERINE

La commune est située au coeur du limousin et au sud-ouest de la creuse, à égale distance (30 km à vol d'oiseau) de limoges, la principale ville des environs, et guéret, préfecture du département. par la route, elle est située à environ 45 minutes de l'une et l'autre. les villes tous commerces et services les plus proches sont bourganeuf à l'est et ambazac à l'ouest, toutes les deux à environ 20 minutes de route. cette maison de campagne est composée de 2 habitations attenantes et d'une grange indépendante d'environ 300 m2 au sol. l'habitation principale offre une cuisine aménagée et équipée, cellier, salon-salle à manger, bureau, salle d'eau wc indépendant. a l'étage: 3 chambres dont 2 suites parentales, et une pièce de 18 m2 avec une ouverture à prévoir. chauffage et production eau chaude à granulés. la 2ème maison est communicante à la maison principale mais totalement indépendante. elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, chambre avec salle d?eau, buanderie, wc indépendant et à l'étage, des combles aménageables sur environ 50 mm2 avec 4 fenêtres déjà existantes. d'autres petites dépendances sont sur la propriété. l'ensemble sur environ 5 223 m2 avec une partie verger (cerisiers. arbre à kiwi. figuier. pommiers. pêcher. poirier. noyers), une source et réserve d'eau de 1000l. ramassage scolaire devant la maison. située dans un petit hameau calme avec environnement calme.vous souhaitez visiter ? appeler mme katia wenclik / poste 9685 honoraires: 5.13% du prix de vente. agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: 487898389 fci - ville du greffe: Surface habitable: 195 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 211 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e