VENTE MAISON DORDOGNE RIBERAC À RIBÉRAC

Domaine du 18e siècle, le site du moulin de la pauze et ses dépendances totalisent 2441m2 environ au centred'une propriété de 9.8 ha environ traversée par la rivière de la dronne qui entraîne depuis 1710 la roue du moulin. dans un environnement verdoyant, ce site est constitué d'un ensemble de bâtiments industriels construits au fil des siècles situé en amont de ribérac à 1 km.ce complexe industriel fut l'un des derniers à utiliser en majorité la force hydrauliquede la rivière.activites actuellesune usine électrique permettant autonomie énergétique?un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie.un moulin à 2 paires de meules, en capacité de reproduire.une minoterie du début du 20ème siècle complète, intacte et en mouvement (ouverte à lavisite).unmoulinpédagogique (permettant d'apprendre toutes lestechniques)unmuséeconservatoireàcejouruniqueen europeun musée de ruralité vernaculairetrois appartements moderne et confortable projets et idees exploitablesdécuplerlespotentialités: pédagogique, transmission, mémoire et servicesproduction de farine de meulebiologiquedéveloppement de gîtes, chambresd'hôtes et camping dans îlotsarborétum d'espèces autochtones avec une partieverger.jardin potager pédagogique naturel etancien.parcours de pêche y compris accèshandicapé.cabane d'observation ornithologiquerendez-vousd'artistes - visites, conférences - colloquesmodalités de vente: vente direct ou vente à terme envisageable selon qualité du dossierpour tout renseignement, contactez-nous:delanchy immobilier: eric delanchy- - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 300 m² Nombre de pièces: 20