VENTE MAISON ESSONNE BRIIS SOUS FORGES À BRIIS SOUS FORGES

L'agence a la clef des champs vous propose à quelques kilomètres de briis sous forges, au coeur du hameau de janvry, au calme, une agréable maison familiale sur un beau jardin rigoureusement plat d'environ 1 000 m2 qui bénéficie d'une belle exposition sud/ouest.vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée à insert, très bien exposée qui ouvre sur la terrasse et le jardin, un bureau, wc et un grand garage.a l'étage un dégagement dessert: 4 chambres dont une grande chambre traversante, une chambre parentale avec salle de bains et balcon, une chambre avec son dressing, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc.en annexe un second garage d'environ 35 m2 qui pourrait être transformé.les bâtiments sont couverts de tuiles plates en terre cuite, la maison bénéficie de fenêtres avec double vitrage, quelques travaux sont à prévoir.le prix affiché comprend les honoraires d'agence de 4%. le prix hors honoraires est de 500 000 eur. l'agence a la clef des champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). en effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. Surface habitable: 155 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 292 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c