VENTE MAISON ESSONNE IGNY À IGNY COMBLIZY

Iad france - clément grÉgori () vous propose: superbe demeure de 400 m² environ habitable, au coeur d'igny, idéalement située, proche du plateau de saclay, dans un environnement calme et privilégié, érigée sur un terrain sans aucun vis à vis de 865 m² environ.au rez de chaussée:-une spacieuse entrée de plus de 25 m² environ, desservira deux grandes chambres, dont une avec dressing, profitant d'une salle de bains, et également de toilettes avec lave-mains.-une cuisine aménagée de 27 m² environ donnant sur un triple salon -séjour, ou salle de réception, très lumineuse par ses baies vitrées, pour accéder ensuite à la terrasse d'été surélevée de 40 m² environ.le premier étage vous offrira, attenant à son couloir principal, quatre chambres très confortables, dont une suite parentale de 35 m² environ avec son dressing et sa salle de bains.(la surface des trois autres chambres atteint au minimum 14 m² environ)une salle d'eau et ses toilettes compléteront ce deuxième niveau.son rez de jardin(tel un sous-sol total mais entièrement habitable)est composé:-d'un studio aménagé et équipé, avec sa salle de bains et son coin cuisine, avec accès extérieur par sa porte privative.-d'une vaste salle de jeux de plus de 50 m² environ-d'une vaste cave et d'un atelier de 40 m² environ donnant sur un dégagement commun.-d'un cellier et d'une chaufferie-et également de deux grands garages.parfaitement située, à proximité immédiate à pied du centre ville et toutes les commodités, à seulement 10 minutes de marche de la gare rer d'igny, vous rejoindrez aussi les voies rapides n118 et a10 en moins de 5 minutes de voitures(seulement à 15 km de boulogne-billancourt, de la porte de saint-cloud ou de la porte d'orléans).ce bien atypique, ses grands espaces et volumes, adaptables à toute évolution(usage familial, professionnel, artistique...)recèle d'autres surprises à découvrir très rapidement.une prestation rareune visite coup de cuur s'impose au plus vite!!!!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 180 et ges d indice 30. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. clément grÉgori (id 30144), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 839524048. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 414 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 180 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 30 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d