VENTE MAISON ESSONNE SAINT-MICHEL-SUR-ORGE À SAINT MICHEL SUR ORGE

Iad france - laetitia lottin () vous propose: *** coup de cuur *** a saint michel sur orge, situé dans le quartier « montatons », dans un secteur pavillonnaire, à proximité de toutes les commodités de la vie urbaine et où la gare est rapidement accessible à pieds, venez découvrir ce pavillon individuel familial, sans aucune mitoyenneté, avec jardin entièrement clôturé, le tout sur un terrain de 531 m² environ. construit au début des années 70, ce pavillon présente d´agréables volumes répartis sur trois niveaux. * la partie habitation vous offre 148 m² environ d´espace de vie au sol (superficie habitable 142 m² environ), auquel s´ajoute également un sous-sol total de 73 m² environ. * au rez-de-chaussee surélevé, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante lumineuse de 11 m² environ aménagée et équipée pouvant accueillir un espace repas, un séjour double de 30 m² environ (avec cheminée) ouvert sur l´extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à un balcon filant, un dégagement avec placards desservant un wc indépendant, une jolie salle de bains contemporaine et une grande chambre de 16 m² environ. l´etage quant à lui est composé d´un espace ouvert de 10 m² environ idéal pour y aménager un bureau ou un coin jeux/multimédias (ou toutes autres fonctions), un dégagement avec bibliothèque desservant trois chambres dont deux avec placard et une avec dressing (respectivement de 10, 11 et 13 m² environ), un second wc indépendant, une seconde salle de bains à mettre à votre goût, en bonus une pièce « cathédrale » à usage multiple de 15 m² environ au sol. mais cela ne s´arrête pas là puisque la maison comporte également un sous-sol total semi-enterré avec ouvertures sur l´extérieur. ce niveau comprend un grand garage de 40 m² environ, un cellier de 14 m² environ et une chaufferie/buanderie. un agreable jardin arboré avec bassin à poissons, pergola et barbecue, ainsi que des emplacements de stationnement extérieurs pour véhicules complètent le tout. les +++: ouvrants en aluminium et double vitrage avec système coulissant ou oscillo-battant, volets roulants motorisés avec centralisation et programmation, chaudière à granulés avec remplissage automatique, ballon pour la production d´eau chaude associé à la chaudière ou fonctionnant à l´électricité (au choix), isolation de la toiture en laine de verre, vmc => le tout realise en 2013 ! *** un pavillon familial, des volumes agreables, un jardin confortable, à proximite de tout, beaucoup de potentiel, voilà la promesse de ce bien immobilier en exclusivité chez i@d france ! une visite s´impose ! ***honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 218 et ges a indice 2. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia lottin (id 26885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 833666126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 148 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 218 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a