VENTE MAISON GARD LE GRAU DU ROI À LE GRAU DU ROI

Rare et authentique mas de gardian restauré avec beaucoup de raffinement d'une surface totale 220m2 hab. environ sur 1300m2 de terrain clos et piscinable. bien d'exception au grau-du-roi au coeur de la petite camargue entre la plage de l'espiguette et le lac salonique. situé au calme, proche des plages. ce mas de gardian, restauré dans la pure tradition camarguaise comprend deux niveaux avec deux habitations utilisables à souhait de manière totalement distinctes ou réunies. le premier logement au rdc est composé d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, wc séparé. le deuxième logement au rdc est composé d'une salle de bain à l'étage, d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres. la toiture, l'isolation et les façades ont été entièrement refaites en 2015 ainsi que la pompe à chaleur, la plomberie et l'électricité. l'ensemble comporte des fenêtres à double vitrage, la climatisation réversible et une superbe cheminée. l'extérieur agréablement arboré comporte des arbres fruitiers, deux patios, une terrasse, barbecue, jardin potager, poulailler. le mas peut être exploité en chambres d'hôtes ou restaurant. très belle opportunité... a visiter sans tarder. contact: philippe bardy - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 220 m² Nombre de pièces: 8