VENTE MAISON GARD SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT À SAINT HIPPOLYTE DU FORT

Ideal pour investisseurs ou grande famille, frédéric laurent vous présente une maison de village en r+1 de 290 m² à saint hippolyte du fort (30170) situé à 40 minutes de montpellier et 30 minutes de nîmes. cet immeuble est constitué de 2 appartements t3 avec un garage de 160 m² ainsi qu'un jardin de 300 m².appartement 1, t3 de 100 m² constitué d'un salon/salle à manger de 42 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. des travaux sont à prévoir.appartement 2, t3 de 120 m² constitué d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. des travaux sont à prévoir.les plus: maison située en centre ville, à 2 pas des commerces, possibilité d'aménager une extension de 72 m², grand garage à aménager de 160 m². cour arborée de 300 m².saint hippolyte du fort est un charmant village offrant de nombreux services médicaux (cabinet médical, kiné, dentistes...), vétérinaires, grande surface, et de nombreux autres commerces de proximité. enfin, scolarité possible sur place de la maternelle au collège.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial, rsac nîmes, auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel rcpro galian 127 124 335le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier.prix: 250 000 euros - honoraires: 3.99% ttc inclus charge acquéreur, soit 240 408 euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 290 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 308 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 53 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e