VENTE MAISON GIRONDE LE BOUSCAT À LE BOUSCAT

Au bouscat lafon feline - spacieuse et confortable maison familiale très lumineuse d'environ 250 m² habitables en r+1 au milieu d'une parcelle de 610 m² close, arborée et avec piscine - non mityenne avec 4 expositions - offrant au rdc: belle entrée, grande pièce de vie avec large baie vitrée sud, cuisine d'été, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et wc indépendant - à l'étage: vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée et grandes portes fenêtres et une baie vitrée donnant sur terrasse avec barbecue qui se prolonge par balcon filant plein sud, cuisine ouverte très fonctionnelle avec cellier attenant, dégagement desservant 4 chambres dont l'une de 18 m², salle de bains et wc indépendant - cette maison peut permettre un usage mixte avec tout ou partie du rez de chaussée dédié à une activité professionnelle ou libérale ou en rentabilsant l'espace en location - un parking permet d'acceuillir 3 voitures et 2 roues - vous résiderez à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces divers et transports en commun - belle opportunite a venir decouvrir... les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4, 00% ttc du prix du bien. contactez dominique chomette, agent commercial optimhome (rsac n°447977166 greffe de bordeaux) (réf. 96 / 451099) Surface habitable: 250 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 130 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 30 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d