VENTE MAISON GIRONDE ST AUBIN DE MÉDOC À SAINT AUBIN DE MÉDOC

I@d france - jean-thierry plaud () vous propose: superbe contemporaine d'architecte de plain pied de 217m2 environ, très proche du centre de saint aubin de médoc, des écoles, des crèches, des bus pour bordeaux. a proximité du collège et du lycée, des commerces et accès routiers. située dans un environnement calme, en bordure d'une petite forêt, la maison propose un grand salon/salle à manger d'environ 80m2 environ, traversant donc très lumineux, avec cheminée à foyer ouvert et cuisiner us aménagée, équipée, le tout donnant accès à deux terrasses en bois exotiques (ip): une à l'est et l'autre de 170m2 environ avec la piscine de 104 chauffée, au sel, exposée sud, sud-ouest. les cinq chambres, dont une suite parentale, bénéficient de grands placards de rangement. le bureau, les deux dressing, la salle d'eau, la salle de bains, les deux wc séparés et l'immense garage double avec rochelle, complètent les prestationshaut de gamme de ce bien. chauffage au sol réversible avec pompe à chaleur. un parking de /6 voitures. l'ensemble est situé sur un joli terrain paysagé et clôturé de 1155m2 environ avec arrosage intégré.proximité du golf du pian médoc et bus liane 3 pour récupérer le tram b et c. bénéficiez de mes honoraires réduits et achetez malin!le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 1, 20% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 106 et ges a indice 3. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-thierry plaud (id 3288), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 534 725 478retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 218 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 106 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a