VENTE MAISON HAUTE GARONNE TOULOUSE EST À TOULOUSE

*** nouveau prix *** charmante maison de maître du xviiième, 330m², 4 chambres et 3 sdb/sde, grenier aménageable, maison de gardien avec 2 chambres,   éléments d'époque, plusieurs dépendances, lieu calme et privée, 8835m² jardin arboré et paysagé avec bassin d'eau, piscinable, belle vue sur la campagne, potentiel commercialconstruite aux alentours de 1790, cette charmante maison de maître appartient à la même famille depuis 1840. au milieu d'un beau paysage, elle se situe à seulement 5 min d'un village animé avec toutes commodités à mi-chemin entre toulouse et castelnaudary, sud de la france. la maison est entourée de 8835m² de jardin arboré et paysagé avec une vue imprenable sur la campagne environnante. la terrasse est orientée plein sud et le terrain est piscinable. des pièces bien proportionnées dotées d'un cachet authentique: poutres apparentes, escalier en bois en colimaçon, au sol des carreaux en terre cuite, cheminées en marbre.   2 vastes salles de bain servant pour 3 chambres avec une salle de bain additionnelle pour la 4ème chambre. la maison de gardien serait parfaite pour un gîte. d'autres hangars et dépendances, ainsi que le grand grenier ont un fort potentiel de développement avec les autorisations nécessaires. une propriété coup de foudre!description de la maison la maison offre 330m² de surface habitable sur 2 étages. rez-de-chaussée: le grand couloir hall d'entrée 26m², salle à manger 24m², avec des poutres apparentes, du carrelage au sol et une grande cheminée rustique autour de laquelle se compose un salon de 12m², cuisine 25m², avec des meubles en bois, des poutres au plafond et un carrelage au sol, wc, un élégant salon 33m² avec une cheminée en marbre puis un bureau 33m², avec des murs à moitié en lambris et une porte donnant sur l'arrière du jardin. un escalier en bois en colimaçon mène au premier étage. premier étage: le premier étage comporte une salle de bain en bout de couloir, 5m², avec un wc et un lavabo, 4 grandes chambres toutes avec des poutres apparentes et parquet au sol: chambre 1 de 35m² avec une cheminée en marbre, chambre 2 de 31m² avec une cheminée en marbre et un dressing à part qui pourrait être transformé en salle de bain attenante. une salle de bain de 6m² avec baignoire, bidet et lavabo mène à la chambre 3 de 30m². la chambre 4 de 26m² possède une salle de bain attenante avec baignoire, bidet et lavabo. l'escalier en bois en colimaçon donne sur un large grenier de 155m², avec une bonne hauteur sous plafond et des poutres apparentes, très facilement convertible. maison de gardien 59m² la maison de gardien est mitoyenne à la maison principale mais possède une entrée bien séparée de 5m². cette entrée vous conduit dans la cuisine, le salon / salle à manger de 32m² avec   poutres apparentes et cheminée insert. 2 chambres de 7 m² et 9m², une salle de bain de 6m² avec baignoire, wc et lavabo. grange la maison de campagne est aussi mitoyenne à une grande grange à 1 étage de 76m² à chaque niveau, avec d'anciennes mangeoires. cet espace pourrait être aménagé afin d'agrandir la maison principale ou créer un nouvel espace à vivre. permit de construire à demander. porcherie juste à côté de la maison du gardien, la vieille porcherie de 31m² est un espace indépendant qui serait idéal pour une grande piscine intérieure ou d'autres espaces à vivre. grange ouverte de l'autre côté de la maison se trouve une grande grange ouverte de 200m² sur deux niveaux avec possibilité d'y installer un niveau supplémentaire. cela fournit un grand espace pour un parking couvert. une petite partie de de cette grange a été transformée en atelier que l'on peut fermer à clef. la propriété bénéficie également d'un puits. terrain une des deux entrées est un portail en fer qui donne sur une allée de gravier bordée d'arbres la maison est installée au milieu de 8835m² de jardin privé avec une vue imprenable sur la campagne environnante et tout l'espace nécessaire pour construire une piscine. l'avant de la maison possède une terrasse verdoyante orientée plein sud et surmontée d'une belle pergola en fer victorienne où court une vieille bignone.   d'autres éléments extérieurs incluent un grand étang avec nénuphars. etat général la maison est dans un bon état général avec une bonne qualité de plafonds, sols et fenêtres en bois. la toiture a été refaite il y a 10 ans. commentaires maison de maître avec beaucoup de charme, possédant des caractéristiques originales dans un cadre paisible qui ferait une magnifique maison de famille. en outre il y a un potentiel énorme pour le développement de gîtes ou chambre d'hôte. en fonction du projet pour les bâtiments annexes un permit de construire sera nécessaire. dpe vierge consommations non exploitables Surface habitable: 389 m² Nombre de pièces: 8