VENTE MAISON HAUTE SAVOIE THONON LES BAINS À THONON LES BAINS

A 5 min de thonon - sur la commune de margencel - au coeur d'un village apprécié, dans une impasse, découvrez cette charmante villa individuelle datant de 2002, d'une superficie de 135 m² à l'agencement agréable et bien pensé. au rez de chaussée, un hall d'entrée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre, une cuisine américaine donnant sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m² baignant de lumière. a l'étage, un dégagement menant aux 3 chambres, salle de bains et toilettes séparées. grand garage et buanderie. le terrain clos (interphone - portail automatisé) et arboré est agrémenté d'une piscine 8mx4m chauffée (pac), sécurisée, avec nage à contre courant et bain à remous. un abri de jardin pouvant faire office de cuisine d'été, vous permet également un stockage complémentaire de par sa superficie. de nombreux avantages restent à découvrir lors de votre visite. une invitation au bien-être...contacter christelle sac-epee agent co rsac n° adc 0 065 124 Surface habitable: 135 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 178 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 40 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e