VENTE MAISON HERAULT FRAISSE-SUR-AGOUT À FRAISSE SUR AGOUT

Nathalie bulet vous propose en exclusivité à baissescure hameau proche de fraisse sur agout: une maison de village en pierre avec terrasse et/ou jardinet.hameau calme à 5 minutes (400m) à pied du lac du saut de vésoles, à 15 minutes de la savetat sur agout, à 20 minutes de saint pons de thomieres, 1 heure 10 minutes de la mer.90 m² habitables répartis sur 2 étages (3 chambres, cuisine-salon-séjour)+ belle terrasse plein sud + emplacement voiture tout proche.maison comprenant:une belle terrasse de 35 m² sans vis à vis avec accès direct au four à pain communal et jardin de 27m².au rdc: grande pièce à vivre (cuisine + salon - séjour avec cheminée) de 40m² avec accès direct sur la terrasse plein sud par des portes fenêtres. hall d'entrée de 5m² avec accès à l'étage par une échelle.au 1er étage: 3 chambres de 10m², 8m² et 15 m² avec fenêtres donnant sur la terrasse plein sud. palier de 6m².taxe foncière: 200¤. taxe d'habitation: 162¤. relié à l'eau et à l'assainissement collectif.idéal investisseurs pour location saisonnière ou gite ou amoureux de la nature, randonnées, pêche et chasse.prévoir rénovations: revoir la toiture, raccordement à l'électricité, changement fenêtres, aménagement d'une cuisine, création d'une salle d'eau et de l'escalier. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez nathalie bulet, agent commercial optimhome (rsac n°491564555 greffe de beziers) (réf. 92 / 450187) Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 4