VENTE MAISON HERAULT RIOLS À RIOLS

Nathalie bulet vous propose à 5 minutes de saint pons de thomières: une maison des années 1900 en pierre de 90 m² habitables (2 chambres) répartis sur un rdc + 1 étage + 70 m² de surface à rénover/aménager + 3 caves + garage + terrasse + terrain de 2 hectares arborés. idéalement située, à 45 minutes de béziers, 1 heure de castres ou de carcassonne. maison comprenant au rdc: une cuisine de 10m² avec accès directe sur la terrasse et les extérieurs, une chambre de 13 m², 2 salle d'eau, un toilette séparé.au 1er étage: 1 chambres de 12m² avec dressing, un salon séjour avec pierres et poutres apparentes, un grenier aménageable de 35 m² avec accès aux extérieurs. Également un autre grenier de 20 m² aménageable en sous pente. le bien comprend également des caves avec puits ou réaménagée en buanderie un garage 2 voitures accessible depuis la maison une terrasse avec barbecue et espace de jeux de 200m² environ et 2 hectares de terrain boisé aux alentours du bien. fenêtres double vitrage des années 1980, toiture de 2007, chaudière de 2005, fausse septique aux normes. taxe foncière 290¤. taxe d'habitation: 200¤.route passante, idéal pour commerce type restaurant ou petite famille. contactez nathalie bulet, agent commercial optimhome (rsac n°491564555 greffe de beziers) (réf. 19 / 353571) Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b