VENTE MAISON INDRE ET LOIRE LANGEAIS À LANGEAIS

Cette confortable propriété est un ancien relais de poste et diligence du xviii ème siècle, dont la partie sud la plus récente date de 1793, comme indiqué sur le pignon sud. situé en touraine, proche du château de langeais, à 20 km de tours par l'autoroute a 85, à proximité de la loire sur la route touristique des châteaux de la loire et de nombreux vignobles réputés. elle est close par un haut mur en façade de la petite route menant à langeais et sa gare pour tours et paris, situé à 5 km. son accès depuis la route se fait par un grand portail ancien fermé, en fer forgé entre deux piliers moulurés ainsi que par une petite porte piétonne sur le côté. la propriété est entièrement close sur tout le côté route par un haut mur de 2, 80 mètres de hauteur. en retrait de la route, se trouve le bâtiment principal d'habitation et les dépendances, au centre d'un terrain d'une surface d'environ 4 hectares 60 ares, comprenant une grande pelouse étagée sur trois niveaux, un jardin de rocaille, des prés tous clôturés, des bois, un grand verger et un important et excellent jardin potager clos de murs. l'entrée du bâtiment principal se fait par un escalier double depuis l'entrée centrale, face à une grande terrasse surplombant la pelouse avec sa roseraie et deux pergolas fleuries. ce bâtiment se compose de 8 pièces principales situées au rez de chaussée et au 1er étage, totalisant 246 m2. si on ajoute trois caves et un grand pressoir, une pièce pour la citerne de 4.000 litres de fuel pour le chauffage, et trois garages, on obtient une surface couverte totale de 396 mhangars de 200 m2 chacun garage 3 véhicules pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain kerguillec au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain kerguillec agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees immatriculé au rsac sous le numéro r.c.s rennes, mandat réf: 240071 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 246 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 110 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d