VENTE MAISON LOIRE ATLANTIQUE NANTES 480 000 € EN FRANCE

Nichée au cb'&'#x153 ur d'un environnement verdoyant, cette maison est inondée de lumière. elle est située en bout d'impasse dans le quartier résidentiel du cellier-roche maurice, extrêmement paisible. la disposition de la maison a été pensée pour offrir des espaces de vie spacieux. le rez-de-chaussée, d'une superficie de 56 m², est entièrement traversant et comprend une entrée, un séjour et une cuisine aménagée ouverte. il propose également un espace nuit de 25 m², comprenant salle d'eau et wc. À l'étage, on trouve une chambre de 20 m² (pouvant être divisée si nécessaire), une salle de bains et un bureau. une belle surprise se trouve dans les combles, avec 26 m² au sol, équipés de deux velux et totalement isolés, prêts à vous accueillir. la propriété s'étend sur un terrain de 362 m², comprenant une terrasse d'environ 12 m² (orientée est) et une autre de 4 m² à l'ouest. on y trouve également 2 appentis, des arbres fruitiers et des plantes d'ornement. le jardin offre la possibilité de stationner un véhicule, avec une prise prévue pour la recharge d'un véhicule électrique. les rénovations récentes incluent une isolation extérieure, des travaux de plomberie et d'électricité, l'installation d'un poêle, des menuiseries, un tableau électrique (datant de 2 ans), 2 vmc automatiques et 1 chaudière à gaz datant de 2016. les crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont à proximité. les commerces et services sont facilement accessibles (nous demander davantage de détails)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface habitable: 104.18 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 238 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d