VENTE MAISON LOIRE ATLANTIQUE THOUARÉ-SUR-LOIRE 416 000 € EN FRANCE

Sur la commune de thouaré sur loirevenez découvrir cette belle maison de 145m² aux grands espaces elle se compose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir l'espace cuisine sur le salon séjour), deux grandes chambres, un wc séparé, une salle de bains avec baignoire double vasque et cabine de douche.a l'étage vous trouverez, deux chambres, un espace mezzanine qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou même être fermée pour en faire une chambre et une salle d'eau avec vasque.vous pourrez profiter d'une parcelle d'environ 690m² entièrement clôturée et arborée, est parfaitement entretenue. plusieurs places de stationnements extérieur sont à disposition ainsi qu'un garage.idéalement située au calme, proche des commerces et de la gare, dans le quartier du pré poulainÀ proximité de toutes les commodités vous aurez la possibilité de faire tout à pied. (500m des écoles) les grands axes ne sont pas trop loin non plusl'autoroutes a11 et a811 et nationales n844 et n249.cette maison est proposé au prix de 416 000 frais d'agence inclus.pour une visite n'hésitez pas à me contacter au honoraires inclus de2.46%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 406 000.classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1410.00 et 1435.00. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires: https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf votre conseiller edencia: adrien gerard - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918422049 rcp rd01767834l Surface habitable: 145 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 145 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a