VENTE MAISON LOT ET GARONNE DURAS À DURAS

Charmante ferme en pierre située au bout d'un chemin rural?.situation élevée avec superbes vues 6 km de duras 220 m2 habitables grange attenante, appentis et petite dépendance en pierre 4 700 m2 de terrain hall d'entrée : carrelage terre cuite, murs peints et poutres apparentes. 13.28 m2. cuisine / salle à manger : même décor. cheminée en pierre, ancien placard encastré et porte donnant dans la grange. cuisinière à bois (alimente le chauffage central) 33.70 m2. salon : parquet bois, murs en pierres apparentes ou en bois et poutres apparentes. poêle à bois et porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 27.11 m2. vestibule : même décor et porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 11 m2. chambre 3 / ou pièce de vie. parquet bois, murs peints et poutres apparentes. 25 m2. chambre 1 : carrelage terre cuire, murs peints et poutres apparentes. 12.40 m2. chambre 2 : même décor. 12.30 m2. salle d'eau : douche à l'italienne et double vasque. 4.20 m2. wc   escalier en bois depuis le salon menant à l'étage. grand espace de 83 m2 (rénovation récente) comprenant un grand espace de vie, une chambre avec salle d'eau, dressing et wc. (douche à l'italienne et deux vasques) espace mezzanine / grenier pour rangement   grange attenante avec sol cimenté. 130 m2. appentis avec sol cimenté bâtiment en pierre non attenant   toitures en bon état et double vitrage chauffage central au bois fosse septique (réhabilitation en cours)   4 700 m2 de terrain avec fruitiers et puits       Surface habitable: 220 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 112 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c