VENTE MAISON LOUIN À LOUIN

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt: 22492 En exclusivité chez Laforêt. Entre Saint-Loup et Airvault sur la commune de Louin maison de 90m2 qui vous offre au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine ouverte sur le salon/séjour, dégagement donnant sur un toilette et une chambre avec salle d'eau. L'étage entièrement sur parquet massif vous propose un couloir avec un rangement, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau. Le terrain de 587m2 totalement clos met à votre disposition une pièce annexe abritant la partie chaufferie, un cellier et petits toits. Ouvertures en bois simple vitrage, chauffage fioul plus électrique, toiture ardoise en bon état. Cette maison nécessite une remise aux goûts du jour qui lui donnera tout le charme qui lui revient n'hésitez pas à venir la découvrir. Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Cédric baral - Ouverture PVC DV uniquement dans la cuisine.- Volets bois pliants partout.- Assainissement fosse non conforme va dans un puisard. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 19.07 m² Surface du terrain: 587 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Semi-ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: En bon état juste à nettoyer Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 441 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 72 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 419 € Prix net du bien: 80000 € Prix hors honoraires acquéreur: 80000 € Honoraires vendeurs: 6500 € Charges honoraires pour: Vendeur Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS - Laforêt AIRVAULT 3 Place Saint Pierre 79600 AIRVAULT SIRET: 792401424 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289671.pdf