VENTE MAISON PYRENEES ORIENTALES PERPIGNAN À PERPIGNAN

*** a saisir! *** superbe domaine dans environnement unique !! entouré de la nature, des montagnes, d?une rivière avec vues incomparables. cette propriété est idéale comme hébergement commercial ou comme combinaison d?activités touristiques, centre culturel, associations caritives, séminaires, stages, activités sportives, mariages, accueil de groupes pour évènements, bar-restaurant (licence iv), hôtel, institut éducatif?avec une piscine de 500 m², 2000 m² de surface habitable, plus de 30 chambres, pièces de réunion ou de réception sur 4, 1 ha de terrain, parking, dépendances. facile d?accès, pas de voisinage et toutes commodités à proximitésitué dans la région de perpignan, languedoc roussillon, sud de france, région riche en histoire. entouré par des montagnes rocheuses, de vignobles, d?une forêt de pins et d?une rivière, cette propriété peut être le point de départ pour de nombreux projets. un bâtiment sur 3 étages d?environ 1270 m², et un second avec 4 étages, de 750 m². autour de la piscine une aire de jeux, un bar, des cabines de change, des douches, et toilettes. une grande grange en pierre en ruine est à rénover. lieu calme et paisible, proche autoroute, aéroport, plages et stations de ski.bâtiment a: environ 1270 m² rez de chaussée: entrée, salle de réception avec cheminée et enceintes musicales fixées au plafond, toilettes, cuisine professionnelle. partie du gérant: entrée, penderie, séjour, cuisine, salle à manger, bureau relié à la terrasse et à la salle de réception. 1er étage: 8 chambres, dont 4 avec salle d?eau, local technique 2eme étage: 8 chambres, dont 3 avec salle d?eau, toilettes. bâtiment b: environ 750 m² rez de chaussée: 6 chambres, dont une avec salle d?eau, (2   chambres avec salle de bain commune), cuisine pour invités, séjour, toilettes, terrasse. 1er étage: 8 chambres, dont 6 avec salle de d?eau, toilettes. 2ème étage: 5 chambres dont 3 avec salle d?eau, pièces de rangement, salle de douche / toilettes, salle de jeux, local technique, buanderie. terrain environ 4 ha de terrain, un chemin public mène jusqu?à la propriété. enorme espace pour garer les voitures. piscine   avec aire de jeux, bar, douches, cabines de change et toilettes. jardin avec palmiers, mimosas, amandiers, oliviers, figuiers, grenadiers? rivière à proximité. terrain privatisé avec voisins très éloignés. conditions générales: construction de la propriété en briques, avec 2 sources fournissant l?eau, chauffage au fioul. il reste des travaux à faire suivant les projets et aménagements désirés. commentaires: une vraie découverte au beau milieu d?une nature fantastique ! idéal pour personnes enthousiastes avec projets d?accueil touristiques.   Surface habitable: 2000 m² Nombre de pièces: 32 Consommations énergétiques: 159 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c