VENTE MAISON - SAINT JACQUES DE THOUARS À SAINT JACQUES DE THOUARS

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 21615: Très agréable pavillon de plain pied de 164 m2, construit en 1995, sur un terrain clos et arboré de 1586 m2 avec une vue dégagée sur le château. Vous apprécierez sa pièce de vie de 72 m2 très lumineuse avec ses baies vitrées équipées de stores bannes de 7 m et donnant sur la terrasse et la vue sur le château, une cheminée insert, une entrée et un WC puis un premier couloir qui dessert un dressing et trois chambres de 10, 12 et 12 m2 avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine puis un second couloir vers une suite parentale de 13 m2 avec une salle d'eau de 6 m2 et un WC. Un garage double de 32 m2 avec portes motorisées, un grenier au-dessus et une cave en sous-sol de 16 m2 Plusieurs petites dépendances Menuiseries en PVC double vitrage, Chauffage au sol au gaz puis une pompe à chaleur réversible (Air chaud et climatisation), cheminée insert Contact: Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars I Véronique POUSSET Fosse vérifiée tous les 4ans Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 164 m² Surface du séjour: 72 m² Surface du terrain: 1586 m² Année de construction: 1995 Surface au sol: 164 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Bon état Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 161 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1300 € Prix net du bien: 294900 € Prix hors honoraires acquéreur: 294900 € Honoraires vendeurs: 16900 € Charges honoraires pour: Vendeur Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS - Laforêt THOUARS 36 boulevard Ernest Renan 79100 THOUARS SIRET: 79240142400017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256677.pdf