VENTE MAISON TARN ALBI À ALBI

45 minutes de toulouse et de son aéroport direct par l'autoroute, 12 minutes d'albi direct par l'autoroute aussi (patrimoine mondial de l'unesco avec 1, 4millions de visiteurs /an !belle région renommée, classée 6éme france en qualité de vie et locomotive pour le grand sud ouest en matière de tourisme. imposant domaine entièrement rénové, loin des regards, dans un cadre idyllique en position dominante, vue panoramique sur 180° (on voit la cathédrale d'albi). entouré de 15 hectares entièrement clôturés, de prairies dont 6ha de bois, la vraie campagne à quelques minutes de la ville et de tous ses commerces.(à 5minutes!)apres avoir traversé de la foret, sur un chemin sans issu, une fois le portail de la propriété franchi le ton est donné, la magie opère, on a l'impression d'être dans un hameau!une immense cour dessert plusieurs maisons dont au beau milieu trône la maison de maître 330m² dont 100m² de combles aménageables, tmagnifiques pigeonniers dont un vitré panoramique aménagé en bibliothèque, un vrai village privé de plus de 700m² habitablesbâtisses, maisons, hangars, granges, étables, ateliers, boxs à chevaux, chenil...cerise sur le gâteau: une immense grange en pierre rénovée sur deux niveaux de 146m² et 95m², ideal pour des réceptions, mariages ou séminaires, cave, garages, atelier, dépendances, espace piscine fermé sécurise avec pool house, espace plancha. l'idée de gîte/chambre d'hôte/séminaire/réception /mariage, saute de suite aux yeux, sans oublier la possibilité de faire de la halte cavaliers, 4 gîtes neufs indépendants. installations complètes pour des chevaux à l'année, boxs, silos, douche, sellerie, avec la possibilité vu l'espace de faire d'autres boxs, carrière, parcours privés d'entrainement ou autres.l'ensemble des bâtiments et maisons où se côtoient pierres et briquettes rouges, tomettes et poutres apparentes, est entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité dans le règles de l'art.chauffage central, fosse septique neuve, puits.voici un site situé à un endroit hyper stratégique et unique dans la region, pour côtoyer vie au quotidien et business touristique dans un cadre vip!une vraie valeur sûre! les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez didier fort, agent commercial optimhome (rsac n°534081088 greffe de albi) (réf. 64 / 464756) Surface habitable: 700 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 443 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d