VENTE MAISON TARN CARMAUX À CARMAUX

Iad france - gavin pellÉ () vous propose: dans un secteur calme et résidentiel de carmaux, maison du début des années 50 en pierres de taille et briques sur 3 niveaux avec grand garage et grange, le tout sur un terrain plat de 730m² environ. une remise au goût du jour est à prévoir. cette maison offre un grand potentiel car plusieurs pièces sont à aménager !au rez-de-chaussée, 3 grandes caves pour un total de 75m² environ, un garage de 36m² environ et une grange côté jardin de 28m² environ.au 1er étage, accessible par les escaliers ou par une des caves, vous trouverez une entrée, un double séjour traversant et lumineux de 30m² environ, une salle-à-manger, une cuisine, une grande chambre avec son joli parquet, un wc, un cellier/dégagement qui mène à une salle d'eau et une grande pièce de 17m² environ à aménager. un accès au jardin se fait par un escalier.au dernier étage, 2 autres chambres dont une grande, une salle de bain et plusieurs pièces mansardées à aménager selon vos besoins et votre imagination.*ses atouts*son secteur calme, maison saine, ses possibilités d'aménagement, sa proximité avec les commodités, sa façade en pierres de taille, son ensoleillement. possibilité d'acquérir 1 000m² environ de terrain en plus ! pas de vis-à-vis.*ses équipements*chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2015, eau chaude avec cumulus 200l, menuiseries à changer sauf dans cuisine, volets électriques côté rue, volets bois côté jardin. belles portes en châtaigner à l'intérieur, tout-à-l'égout, possibilité d'utiliser le conduit de cheminée pour y mettre un poêle à bois, toiture d'origine.*commodités*accès 2x2 voies albi/rodez à 2min, centre-ville de carmaux et de ses commerces à 5min, établissements scolaires, centre de santé très proche, albi accessible en moins de 15min.envie d'une maison familiale ? vous souhaitez la façonner à votre image ? elle n'attend plus que vous !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie e indice 321 et classe climat f indice 61. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. gavin pellÉ (id 55847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 126 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 321 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 61 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f