VENTE MAISON - THOUARS À SAINT JACQUES DE THOUARS

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 21321: Maison entièrement rénovée située dans l'hyper centre ville de Thouars, proche des commodités, de l'école Saint Charles et de la place Lavault comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée, un agréable salon-séjour de 27 m2 exposé plein sud donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, une chambre avec placard de 15 m2, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant trois chambres de 12 à 15 m2 sur parquet dont une avec deux dressings de 8,50 m2 et 10 m2. Au sous-sol, une pièce de vie aménagée, une chaufferie, un garage de 36 m2 et une cave. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 715 m2 avec partie terrasse carrelée de 30 m2. Point fort, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage ainsi qu'au sous-sol avec volets roulants, le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur de 2021. Contact: Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Josselin MOREAU - Volets roulant électrique côté Nord- Volets roulant manuel côté sud Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 141 m² Surface du terrain: 715 m² Année de construction: 1920 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Bonne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 86 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1345 € Prix net du bien: 170000 € Prix hors honoraires acquéreur: 170000 € Honoraires vendeurs: 9200 € Charges honoraires pour: Vendeur Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS - Laforêt THOUARS 36 boulevard Ernest Renan 79100 THOUARS SIRET: 79240142400017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256677.pdf