VENTE MAISON VAL D OISE ÉRAGNY À ÉRAGNY

Bac estate réseau spécialiste de l'immobilier de prestige et d'exception vous propose:maison individuelle de 194 m2 et 720 m2 de terrain en seconde ligne de rue qui bénéficie d'aucun vis à vis. construite en 1995 avec des prestations haut de gamme, 194 m2 et construite sur un sous-sol de 146 m2 permettant le garage de 3 à 4 voitures. une longue allée pavée avec zone de retournement permet le stationnement extérieur de 6 autres véhicules. au rez-de-chaussée: un séjour ouvert donnant sur véranda pour un total de 77 m2, cheminée ouverte, toit en chapelle, mezzanine. une cuisine ouverte et sa buanderie. un hall d'entrée avec escalier ouvert. une chambre parentale 15 m2 et son dressing, une chambre 10, 50 m2, un wc séparé avec lave-mains. a l'étage: 2 chambres indépendantes desservies par un pallier (15 m2 chacune) dont l'une est en suite junior, un wc indépendant avec lave-mains, une salle de bains avec ses double vasque. au sous-sol: une cave de 18 m2, possibilité de création d'un studio avec accès indépendant et d'une cave à vin la construction style ile de france avec des matériaux nobles: vraies corniches pierre de taille, coyau de toit, petites tuiles, sol en terre cuite, huisseries en chêne, rampes escalier en ferronnerie d'art. chauffage au sol pompe à chaleur aérotherme récente "inverter". quartier très calme, écoles primaires, collège, lycée université et école de commerce réputée à 10 minutes en voiture ou bus (essec de cergy) sncf à 5 min et rer à 20 min à pied, nombreux commerces et centres sportifs, 28 km de paris par a15, 15 km de saint germain en laye, à 5 min à pieds des bords de l'oise. 2 grands centres commerciaux à proximité, une base de loisirs à 10 minutes en voiture permettant des activités sportives en nature et des balades, également une marina avec bateaux ainsi que ses restaurants à 10 minutes en voiture.pour toutes demandes de visites contacter patrice au Surface habitable: 194 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 206 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c