VENTE MAISON VAL DE MARNE IVRY SUR SEINE À IVRY SUR SEINE

Située à ivry s/seine, à 350m du nouveau tramway t9 et à 10min à pieds du métro 'villejuif léo lagrange' (ligne 7), capital immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle et agréable maison familial de 175m² habitables. construite en 2008 sur une parcelle de 300m², elle se compose comme suit: une entrée avec une grande cuisine américaine aménagée et équipée, un spacieux salon/salle à manger de 54m² avec cheminée et accès à la terrasse par de large porte fenêtre, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, un wc séparé. a l'étage avec accès par un bel escalier, le palier dessert 4 chambres avec son placard chacune, 2 salles d'eau et un 2ème wc séparé. en plus, vous trouverez au niveau rez-de-jardin un espace de rangement/buanderie et un bureau de 50m² ainsi que 45m² supplémentaires aménagés en 2 appartements studio totalement indépendants permettant une bonne rente locative. vous serez séduit par les volumes, le nombre de pièces et l'agencement très bien pensé. terrasse/jardin de près de 200m² et accès voiture par un portail électrique. Surface habitable: 175 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 172 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d