VENTE MAISON VAR DRAGUIGNAN À DRAGUIGNAN

A draguignan, aux portes de la provence verte, au croisement des gorges du verdon et du golfe de saint-tropez (30 mn), j?ai parcouru la campagne pour dénicher cette demeure romanesque du xviiiè siècle au c?ur de 3 hectares, bordés de chênes majestueux et irrigués par l'eau du canal arrosant.la propriété est à l?abri des regards, j?y pénètre par l'un des 3 accès. prairie, vignes et oliviers me révèlent peu à peu cette noble bâtisse construite par un gentilhomme pour sa princesse orientale.surplombant la piscine et son écrin de verdure, de spacieuse terrasses m?émerveillent par leur quiétude.ici, le silence est roi. seuls m'enchantent l?ouïe, le chant des cigales et le doux bruissement des feuilles des platanes. les sons de la nature sont omniprésents. la cascade du lavoir me le confirme. dès le seuil franchi, la nature s'invite jusqu'à l'intérieur, où d'anciennes peintures murales ont su conserver la patine du temps. d'épais murs protecteurs abritent 450 m² déployés sur 3 niveaux. dans ce lieu champêtre, je retrouve les fondamentaux d'une vie bucolique. pourtant, la ville, toute proche, invite aux loisirs culturels: (théâtre, médiathèque, cinémas, restaurants...). le golf de saint endréol, à quelques minutes, ravira les plus adeptes de ce sport.surface habitable: 454 m²- rez-de-chaussée: superbe entrée (trompe-l??il), cuisine, salle-à-manger-bibliothèque, double salon avec cheminée, jardin d'hiver, wc, 3 terrasses (sud, ouest).- 1er étage: 1 entrée, 6 chambres, salle de bain, wc, 2 douches, 2 lavabos, terrasse sud.- 2e étage: 1 entrée, 3 appartements indépendants (travaux à prévoir): 1 studio mezzanine, 2 t3, grande terrasse, tour aménageable.canal arrosant, piscine 8 x 16 m, garage, cave, gloriette, écurie, vastes annexes.le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 5% ttc à la charge de l'acquéreur.autres biens du même rang, nous consulter.serge angeloni - rsac fréjus chasseur de pépites et recherches personnalisées.portable: +. Surface habitable: 454 m² Nombre de pièces: 17