VENTE MAISON VIENNE MOULISMES À MOULISMES

Iad france - françois luÇon () vous propose: moulismes, magnifique maison lumineuse de 275m2 environ ! renovation de 2012 offrant de beaux volumes et des prestations de qualite !! grande cuisine de 33m2 environ entièrement équipée, avec de nombreux rangements ainsi que deux éviers, un beau mange-debout et un splendide carrelage que vous retrouvez dans la salle à manger de 41m2 environ, grande fenêtre et belle cheminée à foyer ouvert, un escalier vous emmène vers un salon de 60m2 environ avec une hauteur de plafond de 5m, poutres apparentes, magnifique cheminee provenant d'un château, insert et climatisation, baie vitrée ouvrant sur le jardin et ses terrasses, un très bel escalier dessert une mezzanine de 18m2 environ, au premier étage vous trouverez deux grandes chambres de 14m2 environ et une de 12m2 environ, un wc séparé et une charmante salle de bain luxueuse de 12m2 environ, grande douche à l'italienne, une baignoire et un plan deux vasques en pierre sur un sol en tek et un dressing de 5m2 environ avec fenêtre, au deuxième étage vous arrivez dans une grande pièce de 50m2 environ, poutres apparentes, climatisation, une salle de bain en tek de 13m2 environ avec wc et dressing et une petite buanderie de 8m2 environ. une grande cave avec toute l'installation laverie, chauffage fioul à condensation. huisseries de très bonne qualité, pvc intérieur et alu extérieur, toutes les pieces sont équipées de prises internet rj45 avec un dispatch au niveau du compteur edf.grand garage de 80m2 environ, toiture refaite en 2014 ainsi que la porte de garage électrique.portail électrique donnant sur une belle cour gravillonnées avec une belle pergola, qui vous emmène sur une terrasse en pierre donnant sur un magnifique jardin paysager de 2000m2 environ, belles essences d'arbres donnant beaucoup de charme à ce jardin ains qu'à la piscine chauffée, sans vis à vis et dans un cadre privilégié.au sein d'un bourg donnant sur une petite place d'église charmante, école primaire à 5mn, à 10mn de collèges et lycée, 20mn de civaux et 40mn de poitiers.coup de coeur assure ! venez simplement vous installer ! a voir !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 161 et ges d indice 24. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. françois luÇon (id 34043), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 843616244. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 275 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 161 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d