VENTE MAISON YONNE M?ZILLES À DRACY

Iad france - ludovic brun () vous propose: 1h45 de paris. charmante petite maison de bourg (1860), mitoyenne, de 56 m 2 habitables. jardin et potager de 515 m 2 clos de murs. au rez-de-chaussée: entrée par la cuisine équipée, salle de bain et wc indépendants. pièce à vivre de 30 m 2 avec cheminée et colombages. pierres et poutres apparentes.a l'étage, un couloir dessert deux petites chambres (pouvant être réunies en une seule plus grande). placards et grenier isolé.a l'arrière de la maison, côté jardin de plain pied, 3 pièces aménageables pour un total de 44 m2 environ pour agrandissement.1 garage/atelier de 11, 30 m 2, adossé à un petit bâtiment aménageable avec cheminée et tomette de 17, 50 m2 environ.chauffage électrique inertie dernière génération. tout à l'égout. puits en eau. possibilité d'agrandir.idéal premier achat ou joli pied à terre à la campagne ! une visite s'impose...honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie a indice 633 et classe climat c indice 21. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. ludovic brun (id 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 56 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 633 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c