VENTE MAISON YONNE SAINT-JULIEN-DU-SAULT À SAINT JULIEN DU SAULT

Iad france - sylvain fournier () vous propose: entre villeneuve-sur-yonne et joigny, à 3 mn des commerces - écoles - gare, une belle propriete equestre (pouvant aussi convenir à un élevage canin: pas de voisin à moins de 100 m), sur 5700 m2 environ de terrain. la maison: belle longère de 177 m 2 habitables, en parfait état, alliant avec élégance, le charme de l'ancien avec le confort du contemporain (beaux matériaux anciens et matériaux récents de qualité). rdc: cuisine aménagée, récente, ouverte sur salon/séjour cathédrale (57m2 environ) - mezzanine - suite parentale - wc. en etage (de demi niveau): 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de douche - 1 salle de bain - 2 wc. confort: doubles vitrages + volets alu - chauffage électrique performant - poêle à bois - alarme. batiment equestre (bonichon): 3 box + sellerie + stockage paille + garage. les autres dependances: appentis - cave - terrasse - terrasse couverte - verger - poulailler - ruisseau... un havre de paix - habitable de suite.(possibilité d'acquérir 12 000 m ² de pré à chevaux supplémentaires.)honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 224 et ges b indice 6. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. sylvain fournier (id 21085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 824214332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 177 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 224 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b