VENTE MAISON YVELINES GARGENVILLE À GARGENVILLE

Bristol immobilier : du standing au prestige. coup de coeur pour cette maison bourgeoise d´époque art déco bâtie dans les années 1920, entièrement rebâtie dans les années 1950 et rénovée ces 20 dernières années. Édifiée sur 3 niveaux et sous-sol total, elle offre 140 m2 habitable et plus de 230 m2 total au sol (sous-sol et combles inclus), sur jardin de 446m2 entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. possibilité d´acquérir 2500 m2 supplémentaire de parcelle (ou partie). située en hypercentre de gargenville 78440 (vexin yvelinois) à moins de 3 minutes de toutes commodités à pieds (écoles, commerces, transports) et à seulement 10 minutes à pieds de la gare de gargenville (rer eole à venir : 15 minutes de paris). au rdc: entrée desservant une vaste pièce à vivre de plus de 36m2 très lumineuse (exposée est-ouest et sud) et belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 1 bureau, 1 wc. a l´Étage : l´escalier en chêne massif vous guide vers un espace nuit optimisé comportant 4 belles chambres lumineuses (avec balcon, placards et parquet chêne), 1 salle de bain. aux combles : vaste surface de 68m2 au sol, aménageables à convenance (suite parentale et salle d´eau) sous-sol total : comportant 1 garage de 22m2, cave à vin, buanderie, atelier ou chambre. a l´extÉrieur : jardin de 446m2 dont une partie avant exposée est, une partie arrière exposée ouest, entièrement clos et arboré. possibilité de 2500m2 supplémentaire en tout ou partie. une offre exceptionnelle à gargenville 78440, pour au moins 3 raisons : 1. maison en parfait état (maison d´époque art déco rénovée) 2. espaces et volumes (140m2 habitable, et plus de 230m2 au sol total pour grande partie aménageable, luminosité est-sud-ouest, hauteur sous plafond de 2m prestations de belle facture (charme de l´ancien, cheminée, moulures, escalier et parquet chêne massif, large épaisseur des murs enceinte, double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l´égout, en hypercentre, fibre optique, etc) une maison rare et familiale, en cœur de ville, à ne pas rater ! visites et informations : florian chevrier tél : agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 534954490. prix 469.000  dont 4, 10 % honoraires d´agence inclus ttc à charge acquéreurs. bristol immobilier, les plus belles offres du marché. Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 240 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 56 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f