VENTE MAISON YVELINES MONTESSON À MONTESSON

Iad france - marie chanal () vous propose: **exclusite** montesson, hyper centre, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des transports. emplacement exceptionnel au **calme**. venez découvrir cette maison familiale de 314m2 environ sur une parcelle 455m2 environ, alliant **charme de l'ancien** et **modernite**, composée de deux ensembles reliés par une extension baignée de lumière, et offrant au total **6 chambres**3 salles de bain** chacune avec baignoire et douche séparée et 4 wc séparés. vous serez séduits par ces espaces atypiques répondant parfaitement aux modes de vie actuels et aux besoins d'une grande famille.dans le premier ensemble, l'entrée s'ouvre sur la spacieuse pièce de vie de 50m2 environ bénéficiant d'une **double exposition** est-sud, composée d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert et d'un espace dinatoire. vous accéderez à la terrasse en bois et au **jardin**clos, verdoyant, **sans vis a vis**.la cuisine dinatoire, séparée et aménagée, offre un bel espace de vie de 25m2 environ. À l'étage, un palier de 15m2 environ aménagé en bureau, baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond, dessert un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre avec placards et une chambre avec mezzanine et dressing.traversez ensuite l'extension, vous profiterez dans la seconde partie d'un espace de vie de 20 m2 environ, aménagé en espace tv ou family room et d'une buanderie. au premier étage, vous disposez de trois chambres avec grands placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc séparé. enfin au deuxième étage, profitez d'un bel espace de 31m2 environ, idéal pour le teletravail ou pour un salon tv pour les enfants **lumineux ** avec une belle **hauteur sous plafond** d'une chambre avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. une cave offrant un espace de stockage spacieux complète ce bien. **possibilité de garer 2 voitures sous le porche couvert**, une cour intérieure offre une second espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.ses atouts: **hyper centre**beaux volumes**calme**charme** sans vis a vis** À 100m des bus direction rer a, gare le vesinet-le pecq et gare houille-carrière sur seine en 10 minutes. bus pour lycée international, et établissement privé de saint germain en laye en laye. proche parc des sophoras.chauffage au gaz, fibre optique, tomettes anciennesla ville de montesson: bénéficiant d´un environnement exceptionnel grâce à ses 400 ha de plaine agricole majoritairement cultivée en maraîchage, ses 3, 8 km de berges en bordure de seine, un parc départemental de près de 20 ha sur son territoire et une urbanisation maîtrisée de ses 3 quartiers, la ville de montesson revendique son cadre de vie de qualité et son esprit « village » à moins de 15 km de paris.13 km paris porte maillot 9 km de la defensehonoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 118 et ges d indice 27. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie chanal (id 37110), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 849471529. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 314 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 118 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d