VENTE MAISON/VILLA 3 PIÈCES À NEMOURS

iad France - Fabien CARON (06 20 96 51 10) vous propose: Maison de ville de 50m² environ située au coeur de Nemours, en bordure de Loing. Cette maison sur trois niveaux se compose: - au rez-de-chaussée: une pièce à vivre + un coin cuisine + un WC + une douche - au premier étage: une cuisine + une chambre de 9m² environ + une salle d'eau avec WC - au deuxième étage: une salle d'eau avec WC + une chambre de 9m² environ. Un bout de terrain en bord de Loing vient compléter ce bien. Ensemble en bon état et offrant de bonnes prestations (double vitrage, bons diagnostiques, chauffage électrique, tout-à-l'égout, toiture en bon état, proche gare SNCF et autoroute A6), quelques travaux daménagement sont à prévoir. Parfait pour une première acquisition ainsi que pour du locatif, avec une possibilité de scinder la maison en deux petits logements. À bientôt pour une visite !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente ann Surface: 50 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0