VENTE MAISON/VILLA 4 PIÈCES À COUFFÉ

iad France - Emeline LEMOINE - CORVAISIER (06 84 59 62 48) vous propose: Maison COUP DE CUR située à Couffé dans un lieu-dit à 1,2 km du bourg.Proximité commerces, écoles, lycées. 8 km de la gare (ligne Angers/Nantes).8 km d'Ancenis, 30 km de Nantes.Au rez de chaussée: Vaste salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte A/E (frigo américain, four, hotte...) Salle de douche, WC, 1 chambre, 1 placard sous l'escalier. A l'étage: 2 vastes chambres, possibilité d'une 3eme chambre / d'une suite parentale.Entre les deux chambres possibilité daménager un WC. A lextérieur: Terrasse de 40 m² environ, attenante au salon/séjour, une grande dépendance, un étang CLOS et SÉCURISE. Garage de 40 m² environ + cellier de 21 m² environ. Terrain arboré de 4 000 m² environ dont 2 000 m² environ constructible. Pas de travaux à prévoir.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 247 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabil Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0