VENTE PROPRIETE AUDE CASTELNAUDARY À CASTELNAUDARY

*** a saisir! *** grande propriété, début 19ème siècle, située au calme, composée d'une maison principale, d'un appartement, de deux granges spacieuses, d'écurie comprenant 8 boxes sur environ 6.5 ha de terrain, parc et potagers organiques idéal en tant que propriété familiale, élevage de chevaux, jardin potager bio ou pour gite(s)cette charmante propriété est située à la campagne, au milieu de ses terres, proche de revel, une jolie ville   avec toutes commodités. dans le secteur il y a également un village historique cathare. la région est très appréciée pour ses nombreux événements culturels, ses lacs et sa belle nature. les aéroports internationaux de toulouse et carcassonne sont à moins d'une heure. une très bonne opportunité pour un jardin potager biologique ou pour une activité commerciale de gîte et élevage de chevaux.description des bâtiments la maison principale offre environ 316 m² de surface habitable. rez de chaussée: hall d'entrée salon, 35 m² avec cheminée cuisine, 22 m² avec cellier. la cuisine s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéal pour déjeuner. bureau, 19 m² avec poêle grand salon, 38 m² actuellement utilisé comme salle de musique avec terrasse. salle de bains. 1er étage: palier en forme de galerie 6 chambres 2 débarras 2 salles de bains familiales, chacune avec douche. appartement au 1er étage: 86 m² de surface habitable avec entrée individuelle et terrasse ensoleillée. hall d'entrée salon avec cuisine, 50 m². chambre avec salle de bains privative. dépendances attenant à la maison: écurie, 140 m² avec 8 boxes, plus un atelier sur 2 étages, un total de 115 m², grand hangar. grange indépendante, face à la maison, 100 m² en partie utilisée comme garage. plusieurs petits hangars en bois. terrain la surface totale du terrain est de 6 hectares et 5989 m². la maison est entourée par un parc arboré très agréable, donnant accès à une longue allée qui mène à un portail électrique (entrée). grand potager organique. verger avec des arbres fruitiersque prunier, cerisier, figuier, poirier. le reste du terrain est principalement une prairie, autrefois utilisé pour des moutons et chevaux. etat général la maison et l'appartement sont en bon état mais ont besoin d'un rafraîchissement. chauffage par poêles à bois et convecteurs électriques. commentaires belle propriété,   dans un endroit paisible et calme, entourée par des terres agricoles, située   entre un village historique et une ville médiévale avec toutes commodités. parfaite pour une famille avec des chevaux. de plus... un endroit idéal pour gîtes, dans une région qui offre d'énormes possibilités pour les vacanciers. Surface habitable: 402 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 91 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a