VENTE PROPRIETE DORDOGNE CARSAC - AILLAC À CARSAC AILLAC

immobilier de prestige propriete en pierre, ideal rapport locatif ! a seulement 2 kms d'un village avec toutes commodités, proche de la cité médiévale de sarlat, tout en étant située dans un environnement calme et profitant également d'une jolie vue, propriété en pierre sur env. 1.7 has de terrain (dont env. 7000 m² constructibles), divisée en 4 logements distincts actuellement loués en saisonnier. cette propriété pourrait toutefois aisément devenir une maison de famille, une fois les 4 logements réunis. la maison est divisée en 2 logements: - logement n°1 (de plain-pied): cuisine équipée ouverte sur petit salon avec cheminée, parquet au sol, porte-fenêtre sur terrasse (28 m²), pièce de vie avec poêle à bois, baies vitrées sur piscine (39 m²), 1 chambre (11 m²) ensuite, placards intégrés (salle d'eau et wc), wc séparé. en mezzanine, 2 chambres. - logement n°2 (de plain-pied): cuisine équipée ouverte sur salle-à-manger, pierres apparentes, porte-fenêtre sur l'extérieur (23 m²), salon (13 m²), 1 chambre (10 m²) ensuite (salle de bains et wc), porte-fenêtre sur terrasse, 1 chambre (10 m²), cellier. ces 2 logements communiquent ensemble. la grange en pierre comprend également 2 logements: - logement n°1: au rdc: très belle pièce de vie avec cuisine équipée, pierres et poutres apparentes (59 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne, porte sur l'extérieur, wc séparé. à l'étage: 2 chambres, parquet au sol, wc avec lave-mains. - logement n°2: en rez-de-jardin: entrée (8 m²), buanderie et réserve (16 m² chacune). au 1er niveau: cuisine équipée ouverte sur salle-à-manger/salon avec pierres et poutres apparentes (37 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. au second niveau: palier, 2 chambres, parquet au sol (23 et 13 m²), wc séparé avec lave-mains. ces 2 logements peuvent communiquer ensemble. piscine 10 x 5 m. garage pour 1 voiture. prix: 631 800 euros * dont honoraires 5.3 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires: 600 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 p Surface habitable: 400 m² Nombre de pièces: 13