VENTE VILLA 5 PIÈCES 104 M² CARREZ À SAINT-DENIS-EN-VAL EN FRANCE

SAINT DENIS EN VAL (LOIRET) Particulier à particulier vend Pavillon de 5 pièces de 104,5m2 sur sous sol complet construit en 1980. Dans Quartier résidentiel CALME de Saint Denis en Val à proximité de la Loire, à 5 minutes du bourg et à 15minutes de la gare d'Orléans sur un terrain entièrement clos de 1000m2. Le Pavillon est en parfait état et immédiatement habitable. Il se divise en trois parties: Le coin nuit: - 3 chambres (9.83m2,13m2 et 11,85m2) dont 2 avec des grandes penderies - 1 vaste salle de bain (8.6m2) avec placards de rangement et 2 vasques - 1 couloir clos permettant d'accéder aux 4 pièces Le coin à vivre: - 1 hall, avec porte d'entrée 3 points et avec une grande penderie - 1 salon de 19,35m2 avec cheminée avec foyer ouvert - 1 salle à manger de 14,3m2 ouvrant sur une terrasse plein sud de 24m2 - 1 cuisine aménagée de 12,2m2ouvrant sur cette même terrasse - 1 wc de 1.8m2 - dégagement 3,5m2 La terrasse carrelée est entièrement close par une haie d'éléagnus et dispose de 2 stores bannes. Le sous sol (111 m2) est cloisonné pour définir 6 pièces Les plus: - un capteur solaire de chauffage de l'eau sanitaire - un forage pour arrosage automatique programmable - une toiture neuve en ardoise (2014) Aménagement envisageable: - possibilité de pompe à chaleur eau-eau grâce au forage - 45