VENTE VILLA 5 PIÈCES 110 M² ENVIRON À MAGALAS (34480) EN FRANCE

MAGALAS-4/5 piéces 1-terrain 612 m2,plein sud-trés arboré. MAGALAS. F4/5 de plain pieds de 110 m2 Trés bon état dans beau lotissement. Jardin paysager.Terrain piscinable de 612 m2. Exposition sud est, sud, sud ouest, DPE -B et B. Séjour 53 m2 avec cuisine américaine équipée,  four, pyrolise, plaque induction,hotte, lave vaisselle. 2 chambres de 10 m21, chambre 12 m2, salle de bain 5,15 m2,wc 1.45 m2, DGT 3.61 m2. Chauffage entièrement par climatisation réversible. Terrasse couverte de 20.55 m2,carrelée avec toit isolé,Buanderie de 17m2 carrelée,facilement transformable en chambre ou bureau de 12 à14m2. Garage. Panneaux photos voltaïques, avec contrat ERDF valable encore 15 ans,renouvelable,rapportant en moyenne 2500 euros ann, soit entre 35000 et 38000 euros non imposables,factures et contrat a l'appui. 16 Arbres fruitiers et pieds de vigne de table, fleurs diverses. Prix 235000 euros.