VENTE VILLA 6 PIÈCES 145 M² ENVIRON À UZES (30700) EN FRANCE

Villa A 7km d'Uzès, dans quartier résidentiel prisé, sur un terrain entièrement clos de murs et sécurisé de 1900 m² avec piscine, villa plain pied de 145 m² habitables environ. Salon cathédrale 35 m² à l'exposition traversante avec insert, accès terrasse et une mezzanine de 11 m². Possibilité de réunir le salon avec la salle à manger de 28 m² ouverte sur la cuisine toute équipée de 4 m², pour créer ainsi une vaste pièce de vie. Cellier-buanderie avec rangements, petit mais bien pratique et discret ! Le coin nuit se décompose en 2 parties: d'un côté 2 chambres de 11 m² et 10,50 m² (dont l'une aménagée en dressing) avec un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Possibilité de créer une suite parentale, avec sa salle d'eau. Sur l'arrière de la maison, 2 autres chambres de 12,75 m² et 11,50 m² se partagent une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant tenir lieu de cuisine ou bureau. Cette partie peut très facilement devenir un F3 indépendant, ou 2 studios indépendants, ou encore 2 chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau et son entrée indépendante depuis le jardin. A l'extérieur, 2 garages metalliques viennent compléter les prestations tout à fait actuelles de cette maison contemporaine (clim réversible, portail automatique, alarme, éclairage intégré, terrasses, auvent, plage, pool house...). Un plus appréciable: le jardin a été conçu pour nécessiter peu d'entretien (essences méditerranéennes, pas de pelouse). Autre plus de cette maison décidément bien évolutive: son grand terrain est constructible, soit pour une ou des dépendance(s), soit pour une division parcellaire. Le prix: 449 000 euros, frais d'agence inclus. Pour une visite 7/7, contactez votre agent Fabien Di Lorenzo Bénéficiez de services privilégiés, notamment: - offre de financement avantageuse auprès de notre partenaire courtier national - garantie revente 9 ans (offerte la 1ère année) auprès de notre partenaire assureur national English speaking. Si parla italiano. *Votre agent Sextant France est immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804 988 418* Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON