VENTE VILLA 7 PIÈCES 180 M² ENVIRON À LE CROISIC (44490) EN FRANCE

Votre conseiller NOOVIMO Olivier BERTRAND-RISPAL,,, vous propose au c?ur du Croisic, cette très agréable villa d'environ 182m² habitables au calme et à 400m du port. Elle est actuellement divisée en deux habitations mais peut retrouver son intégralité très facilement. Elle se compose d'un premier logement (60 m²): séjour de 17 m² environ, une cuisine, un WC, deux chambres et une salle d'eau. Dans le deuxième logement (120 m²): un séjour de 26 m², avec cheminée, attenant à une véranda de 9 m², un WC, une cuisine de 20 m² dont 11 m² sous véranda, trois chambres dont une de 21 m² environ, une salle de bain avec WC et une salle d'eau. En totalité: six chambres de minimum 13 m², une salle de bain et deux salles d'eau.Cette maison a de belles prestations: garage 36 m² environ, cellier, double vitrage, chaudière gaz à condensation, pompe à chaleur/climatisation dans les pièces principales, portail électrique avec télécommande, cuve de 5000 litres de récupération des eaux de pluie. Le tout sur un terrain de 465 m². Cette demeure a une situation prisée pour mener la vie du quotidien à pied.350 000 euros NET VENDEUR + 3,71 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 363 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le n° 404 732 349 - 44