VENTE VILLA 9 PIÈCES 196 M² ENVIRON À MERINCHAL (23420) EN FRANCE

Maison Très belle perspective pour cette grande demeure du XIXe (196 m2) en granit qui fut un hôtel restaurant, construit lors de la création de la ligne de train Montluçon-Ussel (abandonnée en 2007) sur un parc de 6400m2 agrémenté de bassins et d'un potager non attenant, clos de 495m2. Elle est composée de 9 pièces réparties sur deux appartements indépendants (F7 et F2) pouvant communiquer, une cave, une écurie, un abri, un garage et un puits. Le gros œuvre est en bon état, les huisseries sont en double vitrage et le chauffage central est pourvu d’une chaudière au fuel récente. Sa situation au bord d’une route entre Clermont-Ferrand (50 mn) et Limoges (1h45) est idéale pour réaliser un gîte d'étape équestre, un hôtel, un restaurant ou des chambres d’hôtes: à mi-chemin entre deux sites touristiques naturels importants: les Volcans d'Auvergne et le Plateau de Millevaches et à trente minutes d'Aubusson, Cité internationale de la Tapisserie. A une demie heure de Vulcania et de l'emptégy (volcan à ciel ouvert) à 48 mn du viaduc des fades. Le village est entouré de trois étangs (idéal pour les pêcheurs). Un arrêt de bus en face mène à Felletin et Clermont Ferrand. (4 bus par jour). MEGAGENCE -Fabienne DEGORCE - -Sandrine DEGORCE - Agent Commercial Indépendant RSAC N° 353 549 355 Ville du greffe: BRIVE MEGAGENCE - DEGORCE Sandrine - - Agent Commercial Indépendant -Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. 7200126527) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON