VIAGER OCCUPÉ À CHÂTELDON

Viager occupé, modalités d'acquisition : -Un bouquet de 20. 000€ -Une rente mensuelle à vie de 600€La vente sur une tête (Mr.) du bien désigné aura lieu, eu égard à l'âge du Mandant 67ans. Valeur du bien : 355. 000€. Prix d'achat : 285. 000€. Frais notariés : 21. 500€. Taxe foncière 2020 : 790€. Aucun gros travaux à prévoir. Située à 700m d'altitude au cœur du parc Naturel du Livradois Forez et en bordure de la montagne Bourbonnaise à 25km de Vichy ou de Thiers. Jolie maison en pierre très bien exposée (sud-est), avec vue dégagée sans vis à vis sur la chaîne des Puys inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, d'une surface habitable de 275m². Au rez-de-chaussée : Un hall d'accueil desservant un grand salon / séjour de 60m² avec une cheminée à foyer fermé ouverte des deux côtés séparant le salon du séjour. Une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine avec buanderie. Une chambre avec dressing. Une salle d'eau. Un w-c avec lave main. A l'étage : Un grand palier carrelé, desservant quatre chambres chacune avec dressing. Une salle de bain. Un w-c indépendant. A l'extérieur : Une chaufferie pour le chauffage central avec pompe à chaleur air- eau (11KW) avec en complément une chaudière fioul. Une terrasse entoure la maison sur 3 côtés. Terrain de 4891m² arboré, un puits artésien, un abri voiture. Sans supplément possibilité d'avoir environ 3Ha de bois et prés confondus.. Panneaux photovoltaïques sur le toit (4Kw en crête). -Premier contact uniquement par téléphone. Agence s'abstenir.