VIAGER - ROUEN | LIMITE BIHOREL - MAISON T4/5 EN FRANCE

BIAS Immobilier ROUEN vous présente cette vente en viager, VENTE AU COMPTANT par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 91 ans dans cette charmante maison à la limite de BIHOREL, sur les hauteurs de ROUEN. Elle vous propose une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC indépendant; à l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Avec jardin de presque 300m², garage accolé et cellier./n/nVALEUR VÉNALE: 170 000 €/nCOMPTANT: 131 800 €/nMENSUALITÉS: Zéro € / mois/nHonoraire d'agence: à la charge du vendeur/nFrais de notaire: 11 000 € (frais de notaire estimés sur la valeur occupée)/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2230.00 et 3080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Grégory PERMENTIER - Tél. 0235623965 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 803130467 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 291 m² Nombre de pièces 4 Ville Rouen 76000 Département Seine Maritime Région Haute Normandie