VILLA 12012345227 EN FRANCE

Nichée à la périphérie d'un village pittoresque, au milieu des collines ondulantes d'une région célèbre pour son vin pétillant, se trouve une charmante demeure qui attend son prochain chapitre. À seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Limoux, connue pour accueillir le plus long carnaval du monde, cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. - Situation idyllique - Enveloppée par la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines, cette résidence offre une combinaison rare de paix et d'accessibilité. - Oasis extérieure - Entrez dans votre propre sanctuaire privé, où une piscine chauffée plus grande que d'habitude vous invite à en profiter tout au long de l'année. La vaste terrasse, dotée d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue, invite à des rassemblements en plein air au milieu d'une végétation luxuriante. - Des espaces de vie polyvalents - La maison principale vous accueille avec un lumineux couloir en forme de L menant à une cuisine équipée moderne et à une luxueuse salle de douche carrelée. Trois chambres confortables offrent beaucoup d'espace, avec une chambre supplémentaire et une salle de douche attenante dans le grenier, auquel on accède par un charmant escalier en colimaçon. Les portes-fenêtres du salon/salle à manger ensoleillé relient harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, renforçant ainsi le sentiment d'espace et de liberté. Potentiel de revenus - Sous la maison, un charmant gîte/appartement de 3 chambres à coucher offre une opportunité de revenus supplémentaires grâce à des locations tout au long de l'année, avec son propre salon/salle à manger, sa salle de douche et sa cuisine équipée. Caractéristiques supplémentaires - Bien entretenue et vendue en grande partie meublée, cette propriété est prête à être emménagée, offrant un confort et une commodité immédiats. Les aménagements extérieurs comprennent une douche extérieure, des retraites tranquilles dans un environnement verdoyant et des plates-bandes surélevées pour cultiver un potager. À ne pas manquer - Proposée à un prix très compétitif, cette charmante retraite offre une opportunité séduisante pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible enrichi par la beauté de la nature et l'attrait de la vie rurale. Avec son emplacement enviable et ses espaces de vie polyvalents, une visite rapide est recommandée pour garantir votre part de paradis rural. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et embarquez pour la maison de vos rêves. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 181 m² Nombre de pièces 5+ Ville Limoux 11300 Département Aude Région Languedoc Roussillon