VILLA 6 PIÈCE(S) 169 M2 310639KAB EN FRANCE

BIENVENUES chez VOUS, Alicja Bak vous propose cette magnifique Villa sur un terrain d'environ 1600 m2, piscinable, entièrement clôturé, située dans une petite village dans le nord-ouest de département de l'Aude en région Occitanie, 10 km de Revel, 20 Km de Castelnaudary, 40km de Carcassonne et 65 km de Toulouse. Cette belle Villa de plain pied peut accueillir une grande famille grâce à sa surface de 169 m2 habitable. Elle se compose de 4 belles chambres de 13m2, 14m2, 13,8m2 et 14,5m2, une cuisine équipée de 16 m2, un grand salon de 61 m2 avec une cheminée, une salle de bain de 10m2, une salle d'eau de 6m2, wc, un grand garage de 40m2 et une buanderie de 10 m2. Sans vis a vis gênant, au calme, exposée plein sud. Aucun travaux n'est à prévoir. Taxe foncière est de 950 euros pour 2021. Prix de vente: 305760 euros, nos honoraires à 4.00% à la charge de l'acquéreur compris, soit 294000 euros hors honoraires. DPE classe B, GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:310639. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Carcassonne 888 187 101 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 169 m² Nombre de pièces 5+ Ville Labecede Lauragais 11400 Département Aude Région Languedoc Roussillon