VILLA BEAUREGARD - 7 PIÈCE(S) - 210 M² À BEAUREGARD-AIN

BEAUREGARD: Villa d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 2000 m². Elle est composée à l'étage d'un vaste séjour et salle à manger ouvrant sur une véranda chauffée avec climatisation réversible d'environ 57 m² avec vue dégagée à l'Ouest sur VILLEFRANCHE et le Beaujolais. Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec véranda, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Et au RDC, une petite cuisine, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Grand garage, buanderie, cave et une dépendance/garage 2 voitures. Chauffage géothermie, climatisation dans la véranda. Vous apprécierez son cadre, son exposition sud/ouest et sa vue sur le beaujolais. Les charges comprennent l'entretien de la pompe à chaleur, la chaudière, et de l'adoucisseur d'eau, ainsi que le ramonage de la cheminée. Secteur: BEAUREGARD Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 210 m² Surface du séjour: 80 m² Surface du terrain: 2800 m² Année de construction: 1977 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 630 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 630 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 1400 € HC REGIE LOMBARD - REGIE LOMBARD 66 Rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE/SAÔNE SIRET: 512072349 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154064.pdf