VILLA DE 162M2 + SOUS-SOL 170M2 SUR TERRAIN DE 4000M2 / EN FRANCE

Pour amoureux de la nature et des grands espaces ! RARE A LA VENTE par sa situation, ses volumes et sa configuration. SITUATION: Emplacement recherché dans un environnement naturel en partie classé à protéger ou conserver (Pont de l’Etoile à Roquevaire). La maison n’est pas visible depuis le chemin principal et la position de la maison en contrebas du chemin vous préservera des vues et de l’autoroute. Vous serez tout de même à 2 minutes de l’école, 5 minutes du péage Pont de l’Etoile, du Collège ou encore à 10 minutes des Lycées. VOLUMES: Le terrain de 4000m2 ne vous laissera pas indifférent. Une première partie du terrain (un peu plus de la moitié) entoure la maison et présente de nombreux espaces plats. La seconde moitié du terrain est devant la maison avec de larges restanques aux nombreux arbres fruitiers. Quant à la maison, les chiffres parlent d’eux-mêmes: plus de 162m2, autant en sous-sol offrant de nombreuses possibilités (non exploité à ce jour) soit un total de plus de 320m2 à exploiter ! CONFIGURATION: Là aussi, la configuration de la maison est unique. La partie habitable (donc 162m2 environ) est de plain-pied. Séjour de 54m2, cuisine séparée, WC séparé … et 4 suites parentales !!! Chaque suite dispose de sa salle de bain avec WC. Travaux intérieurs à prévoir. Répondez à l’annonce depuis les principaux sites d’annonces et recevez en moins de 5 minutes, 7 j/7 et 24h/24: Fiche détaillée avec surfaces et photos supplémentaires + estimatif des travaux + VISITE VIRTUELLE complète en 3D Mandat en co-exclusivité avec Brigitte BERTRAND-DURIEUX de l’agence DMCD INVEST. Ce bien vous est présenté par Jocelyn Tuccio, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665165608 ou par email j.tuccio@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville Roquevaire 13360 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur