VILLENEUVE EN RETZ EN FRANCE

RARE DANS LA Rb'/xc3/x89'GION - POUR LES AMOUREUX DES CHEVAUX ET DU CALME !b'/xc2/xa0' Sur environ 1 hectare 8 cette maison de caractb'/xc3/xa8're en pierre avec poutres apparentes vous attend. Maison principale et gb'/xc3/xae'te de 3 chambres possible. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc3/x80' 11 min de la mer, 14 min de Machecoul ainsi qu'b'/xc3/xa0' 18 min de Pornic une ville dynamique offrant de nombreuses activitb'/xc3/xa9's. Cette spacieuse demeure d'environ 233 m2 comporte une cuisine avec une arrib'/xc3/xa8're cuisine, une cave, un salon/sb'/xc3/xa9'jour, une pib'/xc3/xa8'ce de vie avec une deuxib'/xc3/xa8'me cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salle de bains et 2 WC. Db'/xc3/xa9'finit comme suit:b'/xc2/xa0' Maison principale: Grande pib'/xc3/xa8'ce de vie avec poutres apparentes et plafond cathb'/xc3/xa9'drale, une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une arrib'/xc3/xa8're cuisine, une cave, 2 trb'/xc3/xa8's grandes chambres dont une ouverte sur l'extb'/xc3/xa9'rieur, une salle de bains et un WC sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'.b'/xc2/xa0' Gb'/xc3/xae'te possible: Une pib'/xc3/xa8'ce de vie avec cuisine ouverte amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, 3 grandes chambres, une salle de bains, un WC sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9' et un db'/xc3/xa9'barras. Extb'/xc3/xa9'rieur:b'/xc2/xa0' Une carrib'/xc3/xa8're en sable de 45 x 55 b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e Un prb'/xc3/xa9'au Un atelier 3 grands boxs avec une salle de prb'/xc3/xa9'paration Db'/xc3/xa9'pendance pour une fumib'/xc3/xa8're et emplacement tracteur 3 padocks stabilisb'/xc3/xa9's de 25 x 25 ouverts sur prb'/xc3/xa9' en herbe. un parking stabilisb'/xc3/xa9' ainsi qu'une borne b'/xc3/xa9'lectrique pour recharger les voitures. Consommation b'/xc3/xa9'nergie primaire: b'/xc2/xa0'KWh/m2/an Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 2 140 b'/xe2/x82/xac' et 2 960 b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's sur l'annb'/xc3/xa9'e 2023(abonnements compris) Logement b'/xc3/xa0' consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: classe C b'/xc2/xa0'- Emission de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre: Classe A Prix: 649 000 b'/xe2/x82/xac' FAI, honoraires b'/xc3/xa0' la charges des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER b'/xc2/xa0'06 60 22 68 77