VITRE 35500 - 5 CHAMBRES - 374 360 EUROS- JARDIN -CALME EN FRANCE

RARE A LA VENTE - QUARTIER TRÈS RECHERCHE - PARKING Amandine BOUGERES PROPRIETES-PRIVEES.COM 06.14.53.27.33 (a.bougeres@proprietes-privees.com) vous invite à visiter cette belle et grande maison, bien entretenue, spacieuse, dans un quartier très prisé de VITRE 35500, au calme et sans vis à vis. BUDGET: 360 000 euros + 14 360 euros d'honoraires d'agence, soit 374 360 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur). Elle comprend une vaste entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour très lumineux avec une cheminée centrale, première chambre avec sa mezzanine + placard et sa verrière, wc avec lave-mains, salle de bains récente avec 2 vasques + sèche-serviettes. A l''étage: Palier desservant 4 belles chambres avec dressing pour l'une et 2 cabinets de toilettes pour les autres, rangements, wc. Sous-sol aménagé avec buanderie, wc, salle de jeux, arrière cuisine avec placard entièrement carrelée. Garage carrelé avec porte électrique. Jardin entièrement clos et arboré, Terrasse carrelée et couverte avec lumières, barbecue. Radiateurs récents - porte d'entrée neuve - velux solaire pour l'étage - toiture refaite en 2012. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 580 euros et 2 138euros. Dans cette ville dynamique de VITRE 35500, vous retrouverez tous les commodités et services nécessaire dont vous aurez besoin. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:304534- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 789292109 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vitre 35500 Département Ile et Vilaine Région Bretagne